Rozporządzenie e – Privacy ma sprostać współczesnym wyzwaniom technologicznym i rynkowym. Podstawowymi obszarami objętymi regulacją mają być telefonia internetowa, internetowe usługi poczty i komunikacji elektronicznej oraz nowe techniki śledzenia zachowań użytkowników w Internecie.

Obecna wersja projektu przewiduje że przepisy mają mieć zastosowanie wobec treści łączności elektronicznej oraz metadanych, które powstają w związku ze świadczeniem oraz korzystaniem z usług takiej łączności. E- Privacy ma obowiązywać podmioty świadczące usługi na rzecz użytkowników końcowych w Unii Europejskiej niezależnie od tego, czy wymaga się od tego użytkownika płatności.

Przepisy mają mieć charakter szczególny wobec RODO, prowadząc do jego uszczegółowienia i uzupełnienia. Podstawową różnicą przewidzianą w projekcie względem obowiązującego rozporządzenia unijnego o ochronie danych będzie m.in. szerszy podmiotowy zakres ochrony – ma obejmować nie tylko osoby fizyczne, ale również osoby prawne.

Regulacja ma zwiększać poufność danych przetwarzanych w ramach łączności elektronicznej. Wszelka ingerencja w dane – ich słuchanie, przechowywanie, monitorowanie – będzie niedozwolona, chyba że będzie możliwe powołanie się na wyjątek wynikający z przepisów e – Privacy.

Projekt zakłada rzeczywistą możliwość wyrażenia zgody przez użytkownika końcowego na akceptację plików cookie lub podobnych identyfikatorów. Ma to nastąpić poprzez zachęcanie dostawców oprogramowania do tworzenia tzw. białych list. Pozwalałyby one użytkownikom na wyrażanie i wycofywanie zgody na korzystanie z danego rodzaju oprogramowania.

W projekcie przewidziano, że naruszenie przepisów może wiązać się z nałożeniem administracyjnej kary pieniężnej. W przypadku przewinień o mniejszym znaczeniu kara może wynosić do 10 000 000 EUR, a w przypadku przedsiębiorstwa – w wysokości do 2% jego całkowitego rocznego światowego obrotu z poprzedniego roku obrotowego (zastosowanie ma kwota wyższa). Bardziej dotkliwym karom mają podlegać naruszenia zasady poufności komunikacji czy dozwolonego przetwarzania danych pochodzących z łączności elektronicznej – w tych wypadkach wysokość nałożonej kary może sięgać do 20 000 000 EUR, a w przypadku przedsiębiorstwa – w wysokości do 4% jego całkowitego rocznego światowego obrotu z poprzedniego roku obrotowego, przy czym zastosowanie również ma kwota wyższa.

Jeżeli e – Privacy zostanie przyjęte przez Parlament Europejski, jego wejście w życie nastąpi (zgodnie z projektem) dwadzieścia dni po opublikowaniu w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej, ale przewiduje się odroczenie rozpoczęcia jego stosowania, podobnie jak w przypadku RODO. Po dwóch latach regulacja ma stać się wiążąca w całości i bezpośrednio stosowana we wszystkich państwach członkowskich.

Artykuł E – PRIVACY NADCHODZI? pochodzi z serwisu OSK.

Czym zajmuje się OLAF

Europejski Urząd do spraw Zwalczania Nadużyć Finansowych zajmuje się dochodzeniem w sprawach związanych z nadużyciami finansowymi stanowiącymi szkodę dla budżetu Unii Europejskiej. Kreuje także politykę w zakresie zwalczania nadużyć finansowych. Jak już wskazano, OLAF pełni funkcję w sferze dochodzeniowej oraz administracyjnej. W swej pracy skupia się na wydawaniu zaleceń w zakresie działań, jakie powinny podjąć instytucje krajowe w celu przeprowadzenia postępowania wyjaśniającego.

Jednym z obszarów zainteresowania Europejskiego Urzędu do spraw Zwalczania Nadużyć Finansowych jest międzynarodowy obrót towarowy realizowany przez przedsiębiorców z siedzibą na terenie Unii Europejskiej. Przedmiotem postępowań OLAF jest szczególnie działalność, która może naruszać postanowienia prawa UE w zakresie obchodzenia ceł antydumpingowych nakładanych na towary pochodzące spoza Wspólnoty (na przykład z CRL) i importowane na obszar celny UE. Zadaniem instytucji jest między innymi wykrywanie spraw związanych z ukrywaniem rzeczywistego kraju pochodzenia towarów, a tym samym ceł oraz innych należności zasilających budżet UE. W efekcie OLAF prowadzi dochodzenia w zakresie przestępstw godzących w interesy Unii Europejskiej i szczególnie przygląda się importowi towarów.

Działalność OLAF sprowadza się do przeprowadzenia dochodzenia oraz przygotowania raportu, na podstawie którego organy celne krajów członkowskich powinny wszcząć postępowanie administracyjne (celne, podatkowe). Corocznie urząd ten ujawnia nieprawidłowości w zakresie deklarowanych państw pochodzenia towarów także wśród polskich importerów.

Konsekwencje raportów OLAF dla podmiotów gospodarczych w Polsce

Raporty wydawane przez Europejski Urząd do spraw Zwalczania Nadużyć Finansowych mają charakter ogólnoeuropejski. Są jednak wiążące dla organów  państw wchodzących w struktury Unii i nakładają na nie zobowiązanie wszczęcia postępowania w zakresie wskazanym w raporcie. Nie zawsze jednak działania rodzimych przedsiębiorców objęte zainteresowaniem OLAF są kwalifikowane w sposób prawidłowy. Ogólny charakter raportów lub brak uwzględnienia wszystkich okoliczności sprawy powodują, że skutki kontroli  mogą dotykać  wszystkich importerów. Dlatego też istotną rzeczą staje się możliwość skorzystania z profesjonalnej pomocy prawnej, która wesprze firmy w wyjaśnieniu wątpliwości polskich organów celnych.

Profesjonalna pomoc i doradztwo w postępowaniu w związku z raportem OLAF

Obrona interesu przedsiębiorcy, który staje w obliczu kontroli realizowanej przez organy celne na podstawie raportu Europejskiego Urzędu do spraw Zwalczania Nadużyć Finansowych, wiąże się ze skomplikowanym procesem udowodnienia, że prowadzona działalność importowa jest zgodna z prawem, a deklarowanie cechy towarów w tym jego kraj pochodzenia, wartość transakcyjna, czy też taryfikacja prawidłowe. Znaczenie tutaj ma nie tylko szczegółowa znajomość europejskiego prawa celnego oraz ordynacji podatkowej, ale również możliwość przeprowadzenia skrupulatnej analizy schematów importu w kontekście oceny pochodzenia towarów, czy też ustalenia jego wartości transakcyjnej, czy taryfikacji. Kancelaria prawna powinna także zapewnić kompleksową pomoc prawną, w tym reprezentację podmiotu przez wyspecjalizowanych prawników, obecność w trakcie kontroli czy tworzenie wniosków dowodowych. Doświadczenie specjalistów będzie także pomocne w prognozowaniu etapów postępowania, dzięki któremu importer będzie przygotowany na kolejne kroki organów celnych. 

Artykuł OLAF – nadużycia finansowe – wykrywanie i zapobieganie a poszanowanie praw importerów pochodzi z serwisu OSK.

Co to jest cło?

Cło to rodzaj daniny nakładanej przez państwo za eksport, import lub przewóz towarów przez swoje terytorium. W nomenklaturze celnej można znaleźć definicję cła eksportowego, importowego oraz tranzytowego. Ta kategoria podatku ma na celu ochronę rynku wewnętrznego przed dominacją towarów sprowadzanych z zagranicy, a zarazem ma zachęcić producentów do sprzedaży rodzimych produktów na terytorium kraju.

Polska z chwilą wejścia do Unii Europejskiej zdecydowała się na przystąpienie do Unii Celnej, którą tworzy wraz z innymi państwami członkowskimi. Efektem tego było zniesienie opłat celnych na granicach wewnętrznych Wspólnoty oraz wprowadzenie jednolitych stawek celnych na towary sprowadzane spoza UE. Co więcej, Unia Celna gwarantuje także, że na całym jej terytorium obowiązują nie tylko te same reguły pochodzenia produktów eksportowanych spoza Wspólnoty, ale także wspólna definicja wartości celnej. W ten sposób teren Unii Europejskiej staje się jednolitym obszarem handlowym charakteryzującym się swobodnym przepływem towarów. Warto dodać, że do Unii Celnej, poza wszystkimi krajami UE, należą także Turcja, Andora i San Marino.

Kiedy należy opłacać cło

Zasady i tryb przywozu oraz wywozu towarów z terenu Polski regulują przepisy zawarte głównie Unijnym Kodeksie Celnym, jedynie szczątkowe regulacje zawiera ustawa Prawo Celne. Dokumenty te określają także prawa i obowiązki importerów oraz eksporterów, jednocześnie regulując działanie organów celnych.

Przywóz towarów spoza Unii Europejskiej na teren Polski wymaga uiszczenia cła i podatków importowych, które można wyliczyć na podstawie wartości celnej importowanych produktów oraz stawki celnej, która wynika z taryfy celne uwzględniającej politykę handlową UE dot. pochodzenia towarów (np. towary pochodzące z niektórych krajów będą preferowane w zakresie cała, inne zaś pochodzenie może determinować objęcie ich cłami antydumpingowymi). Warto dodać, że dopuszczenie towarów do obrotu na terenie UE możliwe jest jedynie wtedy, gdy produkty te nie są objęte zakazem przywozu. Jednocześnie przedsiębiorca pod pewnymi warunkami może wnioskować o osiągnięcie korzyści podatkowej wynikającej z obniżenia ceł na wwożone towary.

Należy dodać, że tylko uiszczenie lub zabezpieczenie podatków przede wszystkim VAT i cła powoduje, że sprowadzone towary mogą być przedmiotem swobodnego obrotu na terenie całej Unii Celnej. Organy celno-skarbowe dopiero po uiszczeniu lub zabezpieczeniu tych opłat zezwalają na wprowadzenie towarów do obrotu rynkowego. Istnieje także możliwość rozliczania podatku VAT w ramach deklaracji podatkowej, o czym stanowi art 33a ustawy o VAT. 

Czy potrzebna ci pomoc prawna w zakresie doradztwa celnego?

Optymalizacja opłat celnych jest jednym z elementów poprawiających konkurencyjność firm importujących towary na teren Rzeczypospolitej Polskiej. Warunkiem przeprowadzenia jej w sposób prawidłowy i zgodny z prawem jest precyzyjne zastosowanie się do obowiązujących norm, co często przysparza przedsiębiorcom wiele problemów, zwłaszcza że rozstrzygnięcia w tym zakresie muszą uwzględniać także zalecenia i wytyczne komitetów celnych działających zarówno w ramach UE, jak i WTO. Niezwykle istotną kwestią jest także w sposób prawidłowy ustalenie wartości celnej towarów, która nie jest uwarunkowana wyłącznie ceną towaru, a w jej skład mogą wchodzić prowizje, czy też należności licencyjne. Stąd warto korzystać z usług wyspecjalizowanych w prawie celnym kancelarii prawnych, które świadczą usługi doradcze z zakresu stosowania norm regulujących międzynarodowy obrót towarami. 

Bez wątpienia doświadczeni prawnicy będą niezbędni podczas reprezentacji firmy w postępowaniu celnym, a szczególnie w sprawach dotyczących określenia cła, kraju pochodzenia, wartości celnej towarów oraz taryfikacji celnej towaru. W ten sposób będą dbać o interes klienta, gwarantując, że realizowane przez niego działanie będzie zgodne z prawem. Jednocześnie będą niezastąpieni w przypadku przeprowadzenia kontroli celnych przez państwowe organy oraz będą uczestniczyć w kontroli legalności decyzji celnych, w tym w drodze zaskarżenia decyzji organów celnych do sądów administracyjnych. W ramach usług kancelaria prawna może wykonać audyt celny czy pomóc w opracowaniu prawidłowej dokumentacji. Warto wybrać taką kancelarię, która pomoże odzyskać należności celne i podatki związane z handlem międzynarodowym.

Doświadczenie prawników będzie niezbędne w przypadku realizacji spraw związanych z postępowaniami prowadzonymi na wniosek OLAF – tj. Europejskiego Urzędu ds. Zwalczania Nadużyć Finansowych. W sferze zainteresowania ww. urzędu znajduje się identyfikacja naruszeń przepisów związanych szczególnie z obchodzeniem ceł na towary sprowadzane spoza obszaru UE. Warto dodać, że korzystanie z usług wyspecjalizowanej kancelarii prawnej jest nie do przecenienia szczególnie w sytuacji, kiedy organy celne, na podstawie raportów OLAF, wszczynają postępowanie wobec polskich przedsiębiorców, którzy nie dopuścili się nieuczciwych działań. Tu doświadczenie prawników w zakresie wyjaśnienia wszystkich okoliczności sprawy oraz umiejętne przeprowadzenie postępowania będą nieocenioną pomocą.

Artykuł Cło – czym jest i kiedy należy je opłacać pochodzi z serwisu OSK.

Własność intelektualna – definicja

Własność intelektualna odnosi się do niematerialnej działalności człowieka, a więc do takiej, która jest wytworem jego rozumu lub wyobraźni. Do szerokiego zbioru przykładów własności intelektualnej należą: prawa autorskie do wyników pracy twórczej – utworów czy opracowań, wzory przemysłowe, dzieła naukowe, artystyczne, patenty i inne. Ochrona własności intelektualnej znalazła wyraz w kilku ustawach, m.in. Ustawie o prawie autorskim i prawach pokrewnych z 4 lutego 1994 roku, Ustawie Prawo własności przemysłowej z 30 czerwca 2000 roku, Ustawie o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji z 16 kwietnia 1993 roku czy Ustawie o ochronie baz danych z 27 lipca 2001 roku.

Ochrona własności intelektualnej jest zagadnieniem istotnym z perspektywy zabezpieczenia interesów przedsiębiorstwa. Jeśli wyróżnia się ono wykorzystywaniem innowacyjnego rozwiązania, technologii, metodologii działania, patentu lub wzoru przemysłowego, powinno dołożyć wszelkich starań, aby skutecznie ograniczyć możliwość nieuprawnionego korzystania z tych zasobów przez inne podmioty. 

Jak zatem skutecznie chronić wytwory własności intelektualnej w swojej firmie? Chcąc zabezpieczyć wynik pracy twórczej w szczególności: patenty, znaki towarowe, wzory użytkowe, know-how, wynalazki, należy dokonać ich rejestracji w Urzędzie Patentowym. Dzięki temu zyskuje się ochronę prawną oraz skuteczne zabezpieczenie przed ewentualnymi stratami finansowymi czy nieuprawnionym korzystaniem – czasami prowadzącym do utraty renomy marki wobec podszywania się pod naszą markę przez nieuczciwą konkurencję.

Ochrona własności intelektualnej – czyli jak zadbać o swoją działalność

Sprawdzonym rozwiązaniem pozwalającym skutecznie zabezpieczyć firmę przed kradzieżą własności intelektualnej jest przeprowadzenie audytu. Prześwietlenie przedsiębiorstwa pod kątem wykorzystywania własności intelektualnej ma na celu sprawdzenie, czy unikalna dla firmy własność intelektualna albo znaki towarowe lub wzory przemysłowe nie są wykorzystywane, w sposób nieuprawniony, przez osoby trzecie. Kradzież własności intelektualnej jest bowiem przestępstwem usankcjonowanym między innymi Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

Audyt własności intelektualnej to także analiza wszelkich materiałów pozostających własnością użytkową przedsiębiorstwa oraz prześwietlenie wewnętrznego obiegu informacji w firmie. Dzięki podjętym działaniom wskazuje się nie tylko najsłabsze ogniwa w firmowym łańcuchu informacyjnym, ale także wdraża skuteczne zabezpieczenia, które pozwolą chronić własność intelektualną przedsiębiorstwa.

W ramach podejmowanych działań zmierzających do ochrony własności intelektualnej należy również rozważyć wdrożenie i stosowanie odpowiednich rozwiązań prawnych takich jak fachowo zredagowane umowy licencyjne oraz umowy związane z przeniesieniem praw autorskich. Jest to niezwykle istotne, ponieważ odpowiednie zabezpieczenie informacji pozwala ochronić autorską własność w kooperacji z innymi przedsiębiorstwami. Wdrożenie zaleceń powstałych w wyniku audytu pozwoli na realne zabezpieczenie autorskich praw majątkowych.

Z punktu widzenia przedsiębiorstwa zabezpieczenie interesów powinno być sprawą priorytetową. Dobrze jest więc zadbać o prawidłowy przepływ informacji związanych z innowacyjną i autorską działalnością firmy. Jednocześnie warto korzystać z pomocy wyspecjalizowanych w tej dziedzinie prawników, którzy wskażą zagrożenia związane z nieprawidłową ochroną firmowej własności intelektualnej i dołożą starań zmierzających do jej zabezpieczenia przed nieuprawnionym wykorzystaniem przez inne podmioty. Nieoceniona będzie także współpraca z doświadczonym rzecznikiem patentowym, który pomoże w zakresie prawnym i technicznym w sprawach dotyczących ochrony własności przemysłowej.

Artykuł Ochrona własności intelektualnej pochodzi z serwisu OSK.

Co to jest RODO?

RODO – czyli Ogólne Rozporządzenie o Ochronie Danych Osobowych to unijna regulacja, której celem jest ochrona osób fizycznych w kontekście gromadzenia, przetwarzania i przepływu danych osobowych. Wprowadza ona obowiązek przestrzegania przez wszystkich przedsiębiorców z terenu Unii Europejskiej określonych w nim zasad. To innowacyjne w skali świata przedsięwzięcie, które zabezpiecza osoby fizyczne przed nieuprawnionym gromadzeniem, przetwarzaniem i przekazywaniem ich danych osobowych. Daje możliwość większej kontroli nad tym kto posługuje się naszymi danymi oraz jednocześnie stawia przed przedsiębiorcami nowe wyzwania w zakresie właściwego i zgodnego z prawem przetwarzania pozyskanych danych.

RODO jest aktem, który określa obowiązki przedsiębiorców dość ogólnie – nie definiuje konkretnej ścieżki związanej z zabezpieczeniem danych osobowych. Wszystkie czynności podejmowane przez podmiot w ramach RODO powinny być uzależnione od struktury firmy, jej wielkości oraz charakteru działalności oraz form i celu gromadzenia i przetwarzania wykorzystywanych w działalności danych. Dlatego zaleca się tworzenie zindywidualizowanego zestawu działań, którego celem jest wdrożenie szeregu zabezpieczeń oraz skuteczna ochrona danych osobowych. Wprowadzenie w firmie takiego systemu opartego o polityki i regulaminy postępowania pozwoli uchronić organizację przed dotkliwymi konsekwencjami administracyjnymi i finansowymi ale również utratą renomy czy dobrego wizerunku firmy. 

Kogo dotyczy RODO?

RODO obejmuje jurysdykcją zarówno jednoosobowe działalności gospodarcze, jak i korporacje oraz spółki posiadające siedzibę na terenie Wspólnoty Europejskiej. Dotyczy wszystkich podmiotów, które podczas realizowanej działalności gromadzą, przetwarzają czy przekazują dane osobowe. Prowadzisz działalność w internecie? Prawdopodobnie zbierasz dane klientów. Jeśli zatrudniasz pracowników, także przetwarzasz ich dane. Posiadasz bazę kontrahentów, którzy są osobami fizycznymi lub prowadzą jednoosobową działalność? Także przetwarzasz ich dane osobowe. Jak widać, trudno jest uniknąć wprowadzenia procedur związanych z ochroną danych.

RODO krok po kroku w małej firmie – czyli jak je wdrożyć?

Jak zatem wygląda proces wdrażania RODO w małej firmie? By móc stosować się do regulacji z zakresu ochrony danych osobowych, w tym zasad ich gromadzenia i przetwarzania, należy spełnić kilka istotnych warunków. Rozporządzenie RODO zawiera otwarty katalog zaleceń, które następnie należy dostosować do specyfiki działalności firmy, zapewniając jednocześnie prawidłową ochronę danych osobowych.

Wdrożenie RODO w firmie można sprowadzić do 3 etapów. Pierwszym z nich, a zarazem niezwykle istotnym, jest przeprowadzenie audytu, który kompleksowo prześwietli procedury w firmie związane z gromadzeniem, przetwarzaniem i ewentualnym przekazywaniem danych. Pozwoli on wychwycić nieprawidłowości oraz stanie się podstawą do stworzenia kompleksowego i zgodnego z prawem systemu zabezpieczającego dane osobowe w firmie.

Kolejny krok to analiza ryzyka oraz stworzenie listy osób, które są uprawnione do przetwarzania ściśle określonych informacji. Ustalenie odpowiednich zabezpieczeń pozwoli zapobiec ewentualnym wyciekom danych osobowych z firmy. Na tym etapie zazwyczaj określa się odpowiedni priorytet dla przewidzianych sytuacji, które mogą spowodować wyciek informacji.

Ostatni krok to określenie zabezpieczeń, które w jasny sposób zagwarantują bezpieczeństwo przetwarzanych informacji. RODO w firmie w praktyce oznacza podjęcie działań, które obniżą ryzyko wycieku wrażliwych danych osobowych lub zapobiegną mu.

Dlaczego warto wdrożyć RODO?

Wdrożenie zgodnych z prawem procedur ochrony danych osobowych jest korzystne dla firmy. To dla klientów, kontrahentów oraz pracowników znak, że dana organizacja dba o ich interesy i szanuje prawo. Przestrzeganie przepisów RODO może być doskonałym zabiegiem marketingowym, który pozwoli przedstawić firmę jako podmiot rzetelny i społecznie odpowiedzialny.

Ponadto wdrożenie RODO reguluje przetwarzanie danych, co zasadniczo upraszcza chaotyczne działania firm w tym zakresie. Właściwie zrealizowany audyt wprowadza w firmie tylko te procedury, które są jej niezbędne, ograniczając realizowane działania i dokumentację. Ponadto minimalizuje ryzyko wycieku danych, tym samym chroniąc przedsiębiorstwo przed wysokimi karami administracyjnymi i finansowymi.

Skorzystaj z pomocy specjalistów od RODO

Zindywidualizowany charakter ochrony danych i konieczność dostosowania procedur do działalności podmiotu sprawiają, że firmy niejednokrotnie nie są w stanie wykonać poprawnie całego procesu związanego z wdrożeniem RODO. Tu niezbędna może okazać się pomoc doświadczonych specjalistów, którzy nie tylko przeprowadzą skuteczny audyt, ale także wesprą organizację we wdrażaniu procedur ochrony danych. Skorzystanie z takich usług doradczych świadczonych przez wyspecjalizowane kancelarie nie tylko ograniczy wysiłek przedsiębiorcy, ale także zapewni kompleksowe podejście do problemu oraz pozwoli obniżyć ryzyko kar do absolutnego minimum.

Artykuł RODO – co to jest i jak wdrożyć w małej firmie krok po kroku pochodzi z serwisu OSK.

Umowa o roboty budowlane – czym jest i co gwarantuje?

W świetle prawa umowa na usługi budowlane lub remontowe jest kontraktem i stanowi jedno z zabezpieczeń dla umawiających się stron. Każdorazowo dla umów o usługi budowlane podstawą prawną jest art. 674 Kodeksu cywilnego, który nakłada na wykonawcę zobowiązanie w postaci wykonania obiektu zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a na inwestora obowiązek przygotowania wymaganych prawem robót oraz czynności, w tym przekazania placu budowy, dostarczenia projektu, a także odebrania projektu i zapłaty ustalonego wynagrodzenia. 

Często powielanym błędem, szczególnie w przypadku osób, które po raz pierwszy występują w roli inwestora, jest nieprawidłowe rozróżnianie umów. Umowa o roboty budowlane w myśl przepisów jest odrębnym kontraktem i nie należy jej zestawiać z umową o wykonanie projektu budynku. Geneza umowy o roboty budowlane wywodzi się z umów cywilnoprawnych, takich jak na przykład umowa o dzieło.

Umowa o roboty budowlane – formalności

Umowa o roboty budowlane musi być zawarta w formie pisemnej. Jej pierwszym elementem jest określenie stron, czyli wskazanie inwestora oraz wykonawcy. Mogą nimi zostać zarówno osoby fizyczne, jak i prawne, a także jednostki organizacyjnie nieposiadające osobowości prawnej. Inwestorem zawsze jest podmiot zamawiający usługę, a wykonawcą jej realizator.

Następnym elementem jest wskazanie przedmiotu umowy. Ważne, aby poza ogólnym określeniem obiektu wskazać informacje bardziej szczegółowe – na przykład czy budynek będzie wyposażony w instalacje i urządzenia techniczne lub elementy małej architektury. Załącznikami do umowy powinny być: pozwolenie na budowę oraz wszelkiego rodzaju plany, projekty czy specyfikacje techniczne, które uszczegóławiają przedmiot umowy. Ponadto umowa powinna zawierać harmonogram prac, wymagania stawiane inwestycji, zakres i sposób wykonania oraz kosztorys.

Umowa o roboty budowlane musi zawierać obowiązki inwestora i wykonawcy. W przypadku strony zlecającej pracę winna odnosić się do przygotowania robót zarówno pod względem organizacyjnym, jak i finansowym, współudziału w podejmowaniu decyzji (w tym wyrażenia zgody na zatrudnienie podwykonawców), odbioru obiektu i ostatecznie zapłaty wynagrodzenia. Wykonawca z kolei zobowiązany jest do zabezpieczenia terenu budowy, wykonania zleconych w umowie prac oraz oddania wybudowanego obiektu.

Istotnymi zapisami są te dotyczące terminów realizacji poszczególnych elementów mowy, dlatego powinna ona zawierać w szczególności termin:

– przekazania terenu pod budowę,

– rozpoczęcia i zakończenia robót przez wykonawcę,

– form zabezpieczenia należytego wykonania przedmiotu umowy, wymaganych ubezpieczeń, 

– płatności wynagrodzenia. 

– jasne określenie procedury odbiorowej – odbioru częściowego lub końcowego robót,

– zasad i terminów usunięcia wad wykrytych przy odbiorze, 

– zakresu rękojmi i gwarancji dla wykonanych robót,

– kar umownych i zasad odpowiedzialności stron,

Umowa na wykonanie robót budowlanych winna zawierać jasne zapisy dotyczące wynagrodzenia. Strony powinny w niej określić zasady jego wypłaty. Co ważne, inwestor nie może odmówić zapłaty wynagrodzenia w przypadku niewykonania robót z powodu winy inwestora. Jednocześnie wykonawca może żądać od inwestora gwarancji zapłaty za wykonane roboty budowlane. Gwarantem jest najczęściej bank lub zakład ubezpieczeniowy, który zobowiązuje się do zapłaty oznaczonej w umowie kwoty.

Umowa powinna zawierać również zapisy odnoszące się do rozwiązania lub wypowiedzenia, natomiast odstąpienie od umowy regulowane jest przepisami Kodeksu cywilnego i może dotyczyć zarówno inwestora, jak i wykonawcy. Zazwyczaj, konieczność odstąpienia od umowy,  wynika z faktu niewywiązania się kontrahenta z określonych obowiązków umownych.

W zapisach umowy o roboty budowlane należy także opisać reguły odpowiedzialności za szkody powstałe w wyniku nieprawidłowego wykonania umowy, opóźnienia w realizacji czy zwłoki. W przypadku wykazania wad budynku odpowiedzialność jest rozpatrywana w oparciu o przepisy Kodeksu cywilnego.

Realizacja prac budowlanych jest procesem skomplikowanym i wymagającym ścisłej współpracy pomiędzy inwestorem oraz wykonawcą ale i jego podwykonawcami. Ważne, aby obie strony umowy o roboty budowlane wyraźnie określiły swoje obowiązki co pozwoli na uniknięcie nieporozumień na etapie realizacji inwestycji. W tym kontekście istotnym  staje się zredagowanie umowy w sposób dla obu stron jasny, czytelny i uwzględniający wszystkie elementy procesu budowlanego. Skorzystanie z pomocy kancelarii specjalizującej się w tego typu usługach prawnych będzie nie tylko pomocne, ale także pozwoli obniżyć ryzyko finansowe wynikające z niedotrzymania przyjętych postanowień przez jedną ze stron. 

Artykuł Umowa o roboty budowlane – wzór z omówieniem pochodzi z serwisu OSK.

Objęcie spółek komandytowych podatkiem CIT ma nastąpić nie później niż od dnia 01 maja 2021 roku. W odpowiedzi na wprowadzone zmiany legislacyjne zespół Kancelarii pod przewodnictwem adwokata Ryszarda Sowy, chętnie zaproponuje Państwu rozwiązania prawne i biznesowe, które pozwolą odnaleźć się prowadzonym przez Państwa firmom w nowej rzeczywistości.

Zapewniamy kompleksowe wsparcie oraz indywidualne podejście do każdego z Klientów. Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Artykuł Opodatkowanie spółek komandytowych podatkiem CIT pochodzi z serwisu OSK.

Zwalczanie nadużyć finansowych związanych z wykorzystywaniem środków z budżetu UE

Budżet, którym dysponuje Unia Europejska umożliwia finansowanie wielu programów i projektów. Głównym celem tego działania jest podniesienie poziomu życia obywateli Unii Europejskiej, a wsparcie, jakie oferuje Unia, przyczynia się do rozwoju gospodarczego i  ekonomicznego państw członkowskich. 

Wielu podmiotom zarzuca się niewłaściwe wykorzystywanie środków finansowych z budżetu UE, a także malwersacje, bezpośrednio godzące w interes wszystkich państw członkowskich Unii Europejskiej i kontynentu europejskiego. Zwalczanie nadużyć finansowych powierzono uprawnionemu organowi OLAF. 

Głównym zadaniem Europejskiego Urzędu ds. Zwalczania Nadużyć Finansowych jest wykrywanie spraw związanych z niewłaściwym wykorzystaniem funduszy Unii Europejskiej. To organ uprawniony do prowadzenia wszelkiego typu dochodzeń w tych sprawach i eliminowania nadużyć. 

W jaki sposób dochodzi do malwersacji i wyłudzania środków finansowych z budżetu Unii Europejskiej?

OLAF to organ, który może prowadzić dochodzenia, w ramach których sprawdza się zasadność wszystkich wydatków z budżetu Unii Europejskiej, a szczególnie tych, dotyczących polityki rolnej, funduszy na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich, pomocy zewnętrznej, wydatków bezpośrednich i funduszy strukturalnych. 

Wyłudzanie środków finansowych z budżetu Unii Europejskiej może polegać między innymi na zakładaniu fałszywych firm i przeprowadzaniu nieprawdziwych transakcji biznesowych w celu pozyskania funduszy UE. Oprócz tego wielu przestępców dokonuje także malwersacji związanych z promocją produktów rolnych. Uzyskane w ten sposób środki finansowe często są objęte działaniami, które zmierzają bezpośrednio do wprowadzenia ich do legalnego obrotu pieniędzy. Najczęściej tego typu proceder odbywa się w Krajach Trzeciego Świata i w państwach, w których obowiązuje tak zwany raj podatkowy. 

Raport OLAF – pomoc prawna kancelarii dla polskich przedsiębiorców

Coroczny raport OLAF-u dowodzi, że Polska znajduje się w czołówce państw członkowskich Unii Europejskiej, w których dochodzi do wielu nieprawidłowości związanych z finansowaniem programów oraz projektów unijnych. Zdaniem specjalistów i ekspertów współpracujących z OLAF-em – w wyniku tego działania – wielu polskich przedsiębiorców może zostać poszkodowanych przez nieuczciwe podmioty. To firmy pozyskujące europejskie środki pieniężne niezgodnie z prawem. 

W związku z raportami OLAF, dotyczącymi takich procedur, jak zwalczanie nadużyć finansowych, oferujemy analizę materiałów dowodowych, reprezentowanie klienta w trakcie postępowania wyjaśniającego, a także udział w kontrolach przeprowadzanych przez służby celne. W ramach działania naszej Kancelarii dokonujemy prognoz kolejnych etapów postępowania i zmierzamy do zoptymalizowania należności celnych. Wiedza z zakresu prawa celnego, którą posiadają zatrudnieni w naszej Kancelarii specjaliści, pozwala na opracowanie pism i wniosków odwoławczych od decyzji ustanowionej przez organy celne. Oprócz tego wspieramy polskich przedsiębiorców w zakresie pomocy prawnej dotyczącej wszczętych już postępowań, w związku z raportem OLAF- u. 

Fikcyjne transakcje finansowe, unikanie opłat celnych czy zakładanie fałszywych firm godzi w interes osób uczciwie prowadzących swoją działalność. Wsparciem dla poszkodowanych przedsiębiorców jest pomoc prawna, którą świadczymy.

Artykuł Nadużycia finansowe a raport OLAF – pomoc polskiej kancelarii prawnej pochodzi z serwisu OSK.

Zdaniem mec. Ryszarda Sowy procedowana nowelizacja obu ustaw dot. podatków dochodowych (PIT, CIT) po jej przyjęcie z pewnością przyczyni się do zmniejszenia ilości takich spółek. W szczególności można założyć, iż w przypadku nowych inicjatyw gospodarczych ta forma straci na popularności.

Niemniej przed podjęciem decyzji o przekształceniu takiej spółki w inny podmiot zasadnym jest przeanalizowanie sytuacji wspólników w konkretnej spółce i skonfrontowania jej z projektowanymi przepisami.

Warto też mieć na uwadze, że prace w komisjach sejmowych, a także senackich, mogą skutkować pewnymi modyfikacjami projektu. Dlatego przez przekształceniem spółki komandytowej w inną formę prawną warto się upewnić, co można zyskać realnie na takiej operacji, aby nie skończyło się wyłącznie na wydatkach.

Artykuł Plany opodatkowania spółek komandytowych pochodzi z serwisu OSK.

Artykuł Realizacja międzynarodowych inicjatyw gospodarczych w pandemii pochodzi z serwisu OSK.